承租人跑路失联 白沙300亩菜地变“草地”村民苦不堪言

300亩菜地变“草地” 承租方拖欠租金玩失踪，村民没了经济来源苦不堪言

白沙农业局：已联系法援帮村民打官司法院已受理

长满杂草的菜地

　　 位于白沙黎族自治县牙叉镇现代农业示范园内的300亩菜地，因为承租方法人代表拖欠村民土地租金跑路失联，导致菜地长期无人管理，如今撂荒长草。记者了解到，2012年8月，海南富泽实业有限公司白沙分公司和白沙黎族自治县牙叉镇村民签订了10年的土地租赁合同，租下300亩土地种植蔬菜，租金1200元/亩·年，一年一付。2016年1月开始，承租方拖欠土地租金然后失联，农民拿不到租金，又因为没有解除租赁合同无法使用土地，失去了经济来源。目前，白沙县农业局已联系法援律师帮助农民维权。

　　村民反映承租方欠土地租金人去楼空

　　5月19日，白沙黎族自治县牙叉镇道埠村委会什奋村村民向本报反映：2012年，由白沙县农业局和白沙牙叉镇政府牵头，牙叉镇道埠村委会什奋经济社与海南富泽实业有限公司白沙分公司签订了土地租赁合同，合同期为10年(2012年8月1日至2022年8月1日)，租金一年一付，先付租金后使用土地，即每年1月15日前付租金给村民。“从2016年开始，我们就再也没有收到过租金，承租方老板跑路了，土地没人管，眼睁睁看着长草。”

　　道埠村委会什奋村民小组长王文杰告诉记者，什奋村民小组有58户村民与海南富泽实业有限公司白沙分公司签订了土地租赁合同，租金1200元/亩·年，“从2015年底开始，就联系不上海南富泽实业有限公司白沙分公司的法人代表了。2016年1月中旬，我们联系到该公司的菜地负责人，得到的回复是等两天，后来该公司菜地宿舍办公区直接人去楼空了。”

　　王文杰说，村民拿不到租金，又因为没有解除土地租赁合同，又不能把地收回来使用，只能眼睁睁看着菜地长满野草，“村民靠土地吃饭，现在拿不到租金，等于没有了经济来源，生活过得很艰难，希望有关部门能出面帮忙解决。”

蔬菜大棚散了架

　　记者直击菜地长草大棚散架一片狼藉

　　5月19日，记者来到什奋村村口，看到一块醒目的牌子立在道路旁，上面写着“白沙县现代农业综合示范园”，旁边还有一块“白沙县牙叉镇基本农田整理项目”公示牌。据介绍，该项目2009年10月至2011年5月施工，投资规模1734.5万元，建设规模532.51公顷，2011年底建设完成。

　　随后，记者来到村民所说的撂荒菜地，看到大棚塑料膜破碎不堪，飘散得七零八落，百亩地里看不到蔬菜，却长满了杂草，大棚架东倒西歪，一片狼藉。承租方的宿舍办公区是两栋两层简易房，早已人去楼空，而“海南富泽实业有限公司白沙分公司”的招牌则倒在了垃圾堆里。

办公楼人去楼空

　　农业部门已起诉承租方，法院已受理

　　据牙叉镇道埠村党支部书记王国云介绍，2012年，海南富泽实业有限公司白沙分公司与白沙黎族自治县牙叉镇道埠村委会什奋村58户村民以及白沙村委会兴业村39户村民，分别签订了土地租赁合同，租下道埠村委会什奋村约210亩，租下白沙村委会兴业村约90亩，一共300来亩，租金1200元/亩·年，一年一付，“2016年，海南富泽实业有限公司白沙分公司法人代表梁成东失联，我们多次到海口等地寻找，但都没有结果，他手机也关机了。因为没有解除合同，现在只能通过法律途径解决问题。”

　　针对村民反映的问题，白沙县农业局副局长李少荣介绍，“接到村民反映的情况后，我们进行了核实，发现确有此事，海南富泽实业有限公司白沙分公司法人代表在拖欠村民的土地租金后失联。为了维护村民的合法权益，我们通过白沙县司法局联系了法律援助律师，为村民提供诉讼代理服务，依法起诉海南富泽实业有限公司白沙分公司，帮助农民维权。目前，白沙县人民法院已经受理此案。”

来源： 海南特区报 廖自如 李志良

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